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珠海横琴国际金融中心是珠海市已结构封顶的第一高楼 [1],与约330米的珠海中心大厦构成珠海市CBD“双子塔” [2]。其选址于十字门中央商务区金融岛,紧邻海岸线,与澳门隔水相望。
横琴国际金融中心由Aedas设计。建筑体量设计的灵感来自中国古典绘画经典南宋陈容《九龙图》中的造型,九龙图中形态各异的神龙在滔天骇浪、变幻风云中纵横穿梭、气势逼人。Aedas建筑师纪达夫(Keith Griffiths)和温子先(Andy Wen)将设计概念融汇成“蛟龙出海”。在中国古典文化中,蛟龙能够呼风唤雨,也象征着新生的力量冲破困难,寓意着未来这片规划中的金融新区能够蓬勃发展。 [3]建筑外立面采用了玻璃和金属面板。首层大楼的入口上盖雨棚,如同脱落下来的巨大帷幕,在风的作用下扭动起来。随着风的戛然而止,水平褶皱的帷幕恰好包裹起整个高挑的展览空间。该项目在设计综合体塔楼位置时采用了全新的方式,不同于以往将塔楼设置在商业裙楼的两端的形式。建筑师将塔楼与裙楼接合处的直线条牵引拉长,使塔楼的外墙得以延伸成为裙楼的屋顶。
项目主体结构核心筒的施工,原计划采用“爬模”(一种施工工艺),但考虑到施工进度、超高层建筑的施工特点及绿色施工要求,最终决定采用由中建三局自主研发的“标准贝雷架装配式顶升模架系统”(简称“顶模”)。“顶模的使用在珠海市还是第一次,相比较传统的爬模,它具有标准化、装配式、可周转等特点。 [5-6]
珠海IFC横琴国际金融中心是广东省重点项目,位于珠海十字门中央商务区金融岛,紧邻海岸线,与澳门隔海相望,总建筑高度约为339米,为珠澳第一高楼,构建起了珠澳国际都会圈新天际线。
IFC的设计充分利用地块山海之间的环境优势,从中国古典绘画南宋陈容《九龙图》中汲取灵感,选取寓意着新生力量的“蛟龙出海”为主题,寓意珠海、香港、澳门、深圳四条湾区“蛟龙”城市,将城市能量汇聚到横琴这颗未来明珠上。
珠海IFC项目总面积约22万平方米,是多业态的商业综合体。其中,B1-3F为商业、会展,4-43F为甲级写字楼,45F为大湾区西岸最高云端会客厅,46-68F为横琴岛尖云顶大宅琴澳湾1号。维业股份主要承接45层全层施工,46-54层、56-68层公区施工以及部分样板房的装饰施工,施工内容涵盖公区装饰、会所装饰、气、给排水、暖通、消防、智能化、软装、入户门、隔墙新建与拆除等多专业,是本工程的装饰总承包。
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免责声明:部分信息来源于网络,如果侵权,请联系及时删除,联系电线年岁末,《横琴粤澳深度合作区总体发展规划》(下称《横琴规划》)发布,为琴澳一体化发展注入新动能。同时,《关于支持横琴粤澳深度合作区放宽市场准入特别措施的意见》发布,第二批23项省级行政职权即将调整由合作区执行委员会及其工作机构实施,横琴获得更大发展改革自主权。新的一年如何发展?合作区将加快落实《横琴规划》在重要领域和关键环节改革上重大政-策事项,紧紧围绕“三大/工程”“三大/支撑”,争分夺秒抓好重点项目、重点政-策、重点指标攻坚行动,加快推动琴澳民生深度融合、建立一体化发展格局、支撑澳-门经济适度多元发展等目标任务实现新突破,落地一批可知可见可感的标志性成果。
“横琴是一块营商环境一流、产业抱团集聚的旺地。”在2023澳琴创投/峰会上,合作区执行委员会副主任聂/新/平向到场投-资人如此介绍,近年来合作区积极谋划布局四新产业,推出生物医药、集成电路、文旅会展、现代金-融等一系列产业新-政,助力企业扎根发展、茁壮成长。
过去一年,小红书、隆基绿能、开心麻花、真健康等一批龙头企业相继将区域总部或重要板块落户合作区,产业集聚效应日渐增强。数据显示,合作区现有科技型企业超过1万家,拥有持牌金-融机构81家,粤澳合作中医药科技产业园引进企业194家。值得关注的是,合作区内澳-门产业元素凸显,期末实有澳资企业5880家,较2022年底增长9.98%;2023年前三季度,合作区澳资产业增加值14.67亿元,增长148.5%。迈入2024年,“发展促进澳-门经济适度多元新产业”是重点规划内容。
合作区将联动澳-门打造科技创新平台,加快构建特色微电子产业链;建设世界一流中医药生产基地和创新高地,以及澳-门品牌工业园,探索实施“工业上楼”模式,建立澳-门制造、澳门-品牌、澳-门设计产品推广展销中心;高水平建设国际休闲旅游岛,打造具有国际影响力的展会平台,培育新型国际贸易中心;丰富金-融业态,积极发展资产管理等现代金-融业……合作区产业发展路径更加明晰。
规划蓝图下,2024年,合作区四新产业增加值占地区生产总值的比重将提升至55%,期末实有澳资商事主体数8000家,占澳-门本地注册企业数的比重8%。同时,合作区澳资企业投资收益年均增长20%,澳资产业增加值达到20亿元,占澳-门多元产业增加值的比重1%。
对外经-济贸易大学全球创新与治理研究院执行院长吕/越对琴澳产业联动前景十分期待。她表示,琴澳一体化作为在粤港澳大wan区构建开放型经-济的关键突破口,不仅具备完备的产业链条、优厚的惠企政-策,还享有琴澳规则机制相互衔接、产业链紧密协作的特殊优势,为推动我国吸引外资、搭建高端资源引进来和走出去平台提供了重要抓手。
当前,横琴“澳-门新街坊”接受认购,创新推动多项民生规则衔接澳-门;澳-门专业技术人员跨境执业日趋便利;推出澳门-青年专项实习计划、“琴澳居民招聘专区”,与澳-门居民分享发展机遇;“澳-门·横琴艺墟”、粤澳璀璨光影秀等以“一节/两办”形式登陆横琴,丰富两地文化生活……合作区的“琴澳双城生活”渐成现实。
锚定目标,2024年合作区将更多地释放发展引力,赢得更多人群青睐,力求实现常住人口达到7.5万人。在合作区居住的澳-门居民数2万人,占澳-门年终本地人口的比重2.5%;在合作区就业的澳-门居民数5000人,占澳-门本地实际就业人口的比重1.2%;年度跨境通关人次1.5千万人次,跨境通关车次150万辆次。
为了让更多青年人才爱上横琴,合作区计划扩大升级一批创客空间、孵化器和科研创新载体,进一步便利港澳专业技术人员跨境执业。让生活更加舒心,将在合作区工作的人才、澳-门居民、在澳-门工作的内地劳务人员纳入住房保障范围。让生活更加便利,将有序允许澳-门元在合作区作小额支付使用,澳-门政务服务智能终端可在特定区域布设,资-金汇-兑、汽车保险等澳-门民生金-融服务延伸至合作区。
同时,合作区将进一步提升教育供给水平,增加公办学位供给,并加强与澳-门教育资源协同,推动两地学校结对交流合作,在澳-门新街坊学校就读的澳-门籍学生同等享受内地普通高校联合招收澳-门保送生政-策。此外,将打造区域医疗服务高地,完善琴澳双向跨境转诊合作机制,研究实现健康档案、电子病历和检验结果互认的可行性。
不久前,合作区被赋予更多自主权,发展步子迈得更大。例如,开办外籍人员子女学校审批、外国人来华工作许可等审批在合作区即可办理。同时,将涉外涉港澳台营业性演出行政-审批权限下放至合作区,经审批通过的国内营业性巡回演出在合作区备案即可开演,横琴加快打造国际演艺岛。
天沐河水缓缓流动,进入冬季依然有不少赛艇爱好者在河面上竞逐,不远处的“横琴之心”天沐琴台正在加紧建设。以河为轴,未来这里将串联琴澳创新载体、产业研发与生产空间、公共服务平台,并与十字门水道贯通的琴澳一河两岸合作轴带交汇,撑开合作区的发展筋骨。
琴澳活力核心区、创新智造产城区、生态健康休闲区镶嵌其中,各个组团相互呼应,不断提升城市能级。在中-国国-际经济交流中心区域和产业规划部部长王/福/强看来,合作区正通过划片分区,明晰区域功能,放大集聚优势。一方面将形成规模化优势,通过产业集聚向产业集群进化,共享基础设施,便于区域快速形成产业优势。另一方面,有助于形成支撑产业良好发展的产业生态,培育自组织、自支撑能力,从而推动产业实现良好循环。
不仅如此,琴澳融合的山海岛城逐步映入现实。按照《横琴规划》,合作区将打造“一环”“双核”“多廊”的生态安全格局,落实“北城南野、差异共生”特色分区,打造天沐河两岸城市中心、十字门水道城市门户、马骝洲城市滨水活力等三个重要城市界面,城市发展相映成趣。
城市骨架已被拉开,一座充满活力的新城市吸引力十足,设施配套不断完善。在2024年,轻轨横琴线即将通车,横琴金-融岛码头规划建成,拟开通横琴至澳-门客运航线。此外,研究建设横琴(口岸)值机中心,开设过境候机楼,直抵港澳机场离境登机,对外联通更加便捷。
傍晚时分,横琴大桥上车水马龙。作为合作区主要的“二线”通道海关监管作业场所,大桥的车道卡口设备正在测试,不少离岛车流在道闸前轮候通行。不久前,横琴隧道、深井通道也开始设备测试,为“分线管理”政-策落地提供重要支撑。
可以预见,2024年横琴将正式启用“二线”海关监管作业场所,全岛封关在即。利好政-策已在路上,将实施智慧监管、信用监管、分类监管、风险监管的海关监管制度,出台“分线管理”涉及的有关税-收和海关实施细则,持续释放积极信号。澳-门平台、国-际资源、横琴空间、成果共享,通过规则衔接与深度合作,琴澳联动发展的优势日益凸显。从推出商事登记“跨境通办、一地两注”,到建立琴澳跨境法律服务“一站式”平台,再到逐步推进“分线管理”政-策,合作区正构建粤澳共商共建共管共享的新体制,勇涉规则衔接“软联通”的改革“深水区”。
随着两地要素流动变得更加便捷,更多澳-门制造食品将快捷进入,横琴口岸“常旅客”计划便利两地居民往来,随车人员验放厅、澳-门大学连接横琴口岸通道桥人行道加快落成;推动合作区、澳-门相关高校、科研机构联合建立专用科研网络,实现科研数据跨境互联互通;配合建成合作区资金电子围网,促进跨境资本自由流动……
当然,合作区还将加强与珠海的空间联动、产业协同、人才合作、民生服务共享,为区域长远发展拓宽空间。同步牵引澳珠深度合作,深化与香-港—深圳极点、广州—佛山极点的联动发展,辐射带动珠江西岸地区,进一步优化配置要素资源。
站在横琴大桥,花海长廊尽收眼底,相邻的澳-门塔、珠海中心近在咫尺,横琴、澳-门、珠海城市天际线交相辉映,高质量发展“新图景”展现眼前。